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terrain vendu par un lotisseur

Quels sont les avantages d’acquérir un terrain vendu par un lotisseur 

Encore appelé aménageur foncier ou promoteur foncier, le lotisseur est un professionnel de l’immobilier qui s’occupe en amont de l’aménagement d’un terrain pour de futures constructions. Il dispose d’une bonne connaissance du marché et s’occupe de la gestion foncière de domaines susceptibles d’accueillir un projet immobilier.
Acheter un terrain chez un tel professionnel est un gage de sécurité. Voici quelques raisons d’acheter son terrain chez un lotisseur.

Avoir un terrain idéal pour votre projet de construction

terrain vendu par un lotisseur
terrain vendu par un lotisseur

Avant que le lotisseur ne mette en vente un terrain, il effectue en amont quelques opérations afin de vous proposer des terrains qui sont disponibles et viabilisés. Il s’agit de la prospection et de l’analyse minutieuse. Le promoteur foncier réalise à ce titre des études de la qualité du sol, de la capacité des terrains à supporter des constructions.

Il effectue des enquêtes de terrain, vérifie les règles d’urbanisme, la disponibilité ainsi que la qualité des équipements comme :

  • les réseaux d’eau ;
  • les réseaux d’électricité ;
  • les réseaux d’assainissement ;
  • les réseaux de gaz ;
  • le réseau routier ;
  • etc.

De cette manière, l’aménageur foncier vous propose un terrain qui est adapté au mieux à votre projet de construction concernant la surface et l’exposition. Notifions que cet expert foncier vous informe sur le prix global d’achat ainsi que tous les frais annexes à la procédure d’acquisition (droits d’enregistrement, des frais de notaire, etc.).

Bénéficier d’un terrain sécurisé

Être lotisseur exige des connaissances techniques, juridiques et administratives nécessaires pour l’acquisition d’une parcelle. Après avoir évalué la prospection du terrain, le lotisseur doit s’assurer que le terrain est véritablement sécurisé. Pour cela, il enclenche certaines démarches administratives.

D’abord, il effectue les procédures pour recevoir le titre de propriété et les documents qui justifient la fiabilité du terrain. Ensuite, il réalise toutes les formalités nécessaires pour obtenir un permis de construire. De ce fait, en achetant un terrain chez un lotisseur comme celui présent sur ce site (aménageur foncier) vous ne risquez pas d’acquérir des terrains douteux.

Bénéficier d’un terrain bien dimensionné

terrain vendu par un lotisseur
terrain vendu par un lotisseur

Étant donné que le travail du lotisseur est basé sur le domaine de la construction, les lotisseurs de l’Ouest ont à leur disposition des terrains avec une très bonne superficie. En effet, peu importe la surface dont vous aurez besoin pour la réalisation de votre projet, vous y trouverez le terrain adapté.

Le lotisseur est en mesure de vous trouver de façon rapide ce qui vous conviendra le plus. Il s’assure qu’il y a une conformité entre les dimensions et la superficie des parcelles. Il met à votre disposition un terrain ayant de bonnes dimensions.

Bénéficier d’une vision globale pour la réalisation de projets d’urbanisme

Créer un lotissement revient à diviser un terrain en plusieurs parcelles qui sont autonomes de façon juridique. Ces différents lots de terrain vendus par les lotisseurs sont destinés à la construction des logements. Ainsi, l’aménageur foncier crée et aménage de véritables espaces de vie en parfaite harmonie avec l’environnement.

En optant pour l’achat d’un terrain en lotissement, vous bénéficiez des terrains libres de constructeurs adaptés à tous les budgets et à toutes les envies.
En somme, s’adresser à un promoteur immobilier pour l’achat de son terrain vous permet de bénéficier du savoir-faire d’un expert en immobilier, mais aussi d’un bien sécurisé.

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