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Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement pour vous loger ou pour réaliser un investissement locatif ? Bien que les anciens logements connaissent d’énormes transactions dans le marché immobilier, opter pour un logement neuf vous offre de nombreux avantages. Debrief dans cet article.
Les avantages fiscaux et financiers du logement neuf
Lorsqu’on décide d’acheter un logement neuf, on bénéficie des avantages tant sur le plan fiscal que financier. Concernant les avantages fiscaux, le nouveau propriétaire d’un bien neuf est éligible à une exonération de taxe foncière. Cette taxe, valable seulement dans certaines communes, est exonérée pendant les deux premières années. De plus, en vertu de la loi Pinel, les nouveaux acquéreurs qui veulent réaliser un investissement locatif, bénéficient d’une baisse d’impôts dont le montant varie selon la durée de l’engagement choisi. Concernant les avantages financiers du logement neuf, on constate en premier que les frais notaires y sont moins élevés par rapport au logement ancien. En outre, les primo-accédants bénéficient d’une aide financière avec un prêt à taux zéro. Cela leur permet de financer à hauteur de 40% leur achat dans le neuf. Si un logement neuf vous intéresse, optez dès maintenant pour un programme immobilier neuf Marignan.
Les autres avantages du logement neuf
En dehors des bénéfices financiers et fiscaux, optez pour un logement neuf présente d’autres avantages. Tout d’abord, vous bénéficiez d’une protection juridique, assortie de garanties assurées par le promoteur. Ces garanties couvrent les défauts éventuels liés à la construction du logement. On peut citer : la garantie décennale, la garantie biennale et la garantie de parfait achèvement. De plus, grâce à des travaux d’aménagement effectués en amont de la construction du logement, vous profitez d’un cadre conforme aux normes écologiques et technologiques en vigueur. Cela entraîne des économies qui se ressentiront sur votre facture. Vous profiterez également d’une plus-value à la revente si vous respectez certaines règles : la sélection d’un programme de qualité et l’emplacement du bien.